Михаил Блинов

Качество капитального ремонта: получаем меньше, чем могли бы

возрастное ограничение: 0+
14.01.2016 - 16:42
Качество капитального ремонта: получаем меньше, чем могли бы

Размер предельной стоимости работ необходимо увеличить 

14 января 2015. Капремонт в Кирове. В настоящий момент сумма взноса на капремонт составляет 7 рублей 10 копеек. Эти средства направляются либо на спецсчет, либо в общий котел. Во втором случае они направляются на капитальный ремонт тех домов, которые нуждаются в нем в первую очередь. Увы, к сожалению, размер предельной стоимости каждого из видов услуг нередко препятствует проведению качественного ремонта. Так, например, с 2014 по 2015 год предельная стоимость ремонта одного квадратного метра фасада составляла всего 200 рублей. Очевидно, это этой суммы недостаточно даже для того, чтобы качественно замазать швы. После того, как данный факт был осознан, региональный Минстрой увеличил предельную стоимость ремонта фасада в 10 раз, в настоящее эта цифра составляет 1970 рублей, если площадь многоквартирного дома не превышает 1 тысячу квадратных метров. Были увеличены расходы на ремонт фундамента, кровли, систем водоснабжения.

Андрей Воробьев, руководитель АНО «ЖКХ эксперт»:
— Несмотря на увеличение расходов на проведение капремонта, тариф остался на прежнем уровне. Это свидетельствует о том, что нет прямой зависимости между предельной стоимостью работ и тарифом. В первую очередь это значит, что «предельники» можно увеличить и по другим видам работ, что позволило бы делать качественный капитальный ремонт.

Качество капитального ремонта: получаем меньше, чем могли бы

Более того, эксперт считает, что противоположные чаши весов — сбор взносов и своевременное и качественное проведение капитального ремонта Фондом должны быть уравновешены в максимально короткие сроки. Орган исполнительной власти выполняет закон лишь частично: зачастую не выполняются требования строительных норм, игнорируется закон об энергосбережении, подразумевающий строительство во всех старых домах вентилируемого фасада с утеплением. Данная мера после реализации позволит собственникам помещений значительно снизить теплопотребление, что непременно скажется на снижении расходов на оплату услуг ЖКХ. Такой же экономический эффект может дать установка системы автоматизации тепловых узлов с погодозависимым регулированием.

Иногда ситуация доходит до абсурда — под видом капитального ремонта проводится ремонт текущий. Так, например, было с домом в поселке Торфяной, материалы, используемые при ремонте, были ненадлежащего качества, также заявленный перечень работ не соответствовал реалиям, сделано было куда меньше. 

Качество капитального ремонта: получаем меньше, чем могли бы

Расследование ОНФ показало, что лишь 10% граждан удовлетворены проведенным капитальным ремонтом. 

Андрей Воробьев уже давно пытается «протолкнуть» документ, который бы четко разграничил понятия ремонта «капитального» и «текущего», но его принятие тормозится из-за того, что тогда у граждан появится возможность точно проверить, какой именно ремонт в доме, соответственно, у них появится возможность предъявить совершенно законные претензии Фонду.

 

Фото:tsgregion.ru, cdn.moslenta.ru

  • Вконтакте
  • Twitter
  • Facebook
Обсуждение
В этой теме нет ответов
Добавить ответ
Имя Anonymous User, 17.08.2017 04:47
Кликните на смайлике для добавления его в сообщение :rolleyes: :cry: :laugh: :shocked: :wink: :huh: :grin: :smiley: :cool: :cheesy: :undecided: :embarassed: :tongue: :kiss: :lipsrsealed: :angry: :sad:
Вставить: Ссылка
Влючите картинки 
Рейтинг@Mail.ru
ct=03:00:01 st=04:47:17 dt=0.04